Warum uns als Makler ?
Wir als LV Immobilien e.K. bauen unsere Arbeit auf drei Säulen auf:
Zufriedenheit
Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Sind Sie glücklich – sind wir es auch. Wir möchten Ihnen unseren bestmöglichen Service bieten.
Transparenz
Sie werden über jeden unserer Schritte aufgeklärt, damit Sie stets das Gefühl haben in den Prozess mit eingebunden zu sein. Wir informieren Sie jederzeit über all das, was Sie wissen möchten.
Vertrauen
Persönliche Gespräche, offene und ehrliche Kommunikation und unsere Transparenz sind die Grundlagen einer Vertrauensbasis. Durch diese können wir gemeinsam und erfolgreich Ihre Immobilie vermitteln.
Der Schlüssel für eine gute Zusammenarbeit sind Zufriedenheit, Transparenz und Vertrauen.
Sie stellen sich sicherlich die Frage, weshalb soll ich einen Makler beauftragen?
Ich kann die Immobilie doch auch selbst verkaufen?!
Das ist eine berechtigte Frage, hierzu gibt es einige Gründe, was ein Makler für einen Mehrwert darstellt.
- Fachwissen
Immobilien sind unser täglich Brot. Wir haben uns über Jahre ein Wissen rund um Immobilien angeeignet, welches somit den Verkauf oder die Vermietung für den Eigentümer erleichtert.
Wir wissen, welche Unterlagen relevant für die Vermarktung sind und woher diese bezogen werden können, zudem erstellen wir für den Käufer immer ein Paket, welches alle Unterlagen für die Finanzierung beinhaltet, um so einen reibungslosen Ablauf zu ermöglichen.
- Netzwerk
Wir als Makler bekommen täglich neue Suchanfragen von potenziellen Käufern oder auch Mietern für Immobilien rein, vielleicht befindet sich dort schon ein Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.
Zudem haben wir uns ein Netzwerk von verschiedenen Unternehmen aufgebaut, welche wir weiterempfehlen können. Dieses Netzwerk beinhaltet Handwerker, Banken oder auch Versicherungspartner, um für alle Situationen einen Fachmann für Ihre Immobilie zu haben.
- Vermarktung
Wir vermarkten jedes Jahr unzählige Immobilien oder Grundstücke, somit haben wir uns ein Wissen bezüglich der aussichtsreichsten Vermarktungsstrategie aufgebaut.
Um die Immobilie erfolgreich zu veräußern, ist es außerdem notwendig ein seriöses und aussagekräftiges Inserat mit passenden Bildern, sowie ein ausführliches Exposé zu erstellen. Hinzu kommen weitere Komponenten, wie einen 360° Rundgang, Drohnenaufnahmen und ein neu aufgebauter Grundriss.
- Realistische Bilder
Was meinen wir mit realistischen Bildern?
Wie oft hört man bei einer Besichtigung den Satz: „Das sah aber Online ganz anders aus“ oder „auf den Bildern wirkte alles viel größer“ ? Leider ziemlich oft. Es entsteht Frust. Man ärgert sich über die verlorene Zeit, die man für eine Besichtigung investiert und ist enttäuscht, weil die Erwartungen nicht erfüllt wurden.
Jeder möchte sein Objekt optimal präsentieren, das ist ganz klar. Dennoch ist es wichtig, sich in einem realistischen Rahmen zu bewegen, um oben genannte Situationen zu vermeiden. Zu großer Weitwinkel, verfälschte Kontraste oder hier und da etwas am Bild getrickst, führt in der Realität oft zu großen Enttäuschungen. Unser Anspruch ist es, das bestmögliche aus Ihrem Objekt herauszuholen und dabei realistisch zu bleiben.
Jeder hat etwas gewonnen, wenn die Bilder und die Besichtigung denselben positiven Eindruck hinterlassen.
- Organisation
Wir haben die Erfahrung von zahlreichen Vermittlungen und lernen bei jeder weiteren Vermittlung immer noch etwas dazu.
Unsere Herangehensweise, bei jeder Art von Dienstleistung die wir anbieten, ähnelt einem roten Faden. Hierzu haben wir eigene Checklisten erstellt, um wirklich alle nötigen Informationen zu erfassen und abzufragen, um sicherzugehen, dass nichts Wichtiges außer Acht gelassen wird.
Wir teilen Ihnen mit, wann wir das Inserat online stellen, wie die Resonanz des Inserats ist und terminieren Besichtigungen, Notartermine usw. Sie müssen sich also um nichts kümmern, wir erledigen alles für Sie.
- Tools
Als Maklerunternehmen ist es ein Must-have, mit verschiedenen Tools zu arbeiten.
Einige dieser Tools sind die Marktanalysesoftware, die reine Maklersoftware, Immobilienbewertungssoftware sowie weitere Programme, die für die Bildbearbeitung, Grundriss Erstellung, Exposé Erstellung und den 360° Rundgang benötigt werden.
Mit jedem einzelnen dieser Tools bekommt man in Summe ein perfektes Ergebnis für das Inserat, um die Immobilie dann erfolgreich vermitteln zu können.
